作寧波北侖區(qū)“明星樓盤(pán)”的榮安花園，即將實(shí)現(xiàn)完美交付。為了保證工程質(zhì)量，榮安花園項(xiàng)目部沒(méi)有任何松懈，正在全身心投入到工程的最后收尾工作中。
外墻滲漏水是住宅建設(shè)中經(jīng)常發(fā)生的質(zhì)量通病，往往會(huì)給業(yè)主的日常生活帶來(lái)極大的不便。為此，花園項(xiàng)目部從一開(kāi)始就樹(shù)立了“減控裂縫，杜絕滲漏”的現(xiàn)場(chǎng)施工管理方針。從技術(shù)上、日常檢查和管理等方面入手，重心向管理方針內(nèi)容傾斜。
榮安花園砌筑材料采用的是蒸壓加氣砌塊。蒸壓加氣砌塊有其優(yōu)點(diǎn)，比如說(shuō)自重輕、保溫隔熱性能好、抗壓強(qiáng)度高、抗震性能好、加工性能好等，當(dāng)然又有其明顯的缺點(diǎn)，吸水率較大，在南方潮濕的環(huán)境中比較容易引起干縮裂縫、墻面空鼓等。所以針對(duì)以上缺點(diǎn)，項(xiàng)目部嚴(yán)格要求施工單位采用專(zhuān)用粘結(jié)劑砌筑，防止在施工過(guò)程中因澆水不透徹，導(dǎo)致鋪貼的水泥漿快速失水而不能固結(jié)強(qiáng)化，以及灰縫飽滿(mǎn)度不夠給外墻防水留下隱患。針對(duì)砌塊的沉降和兩種不同材料的收縮膨脹系數(shù)不一樣所引起的梁底裂縫，花園項(xiàng)目部在所有梁底部位采用發(fā)泡劑軟性連接，有效地杜絕了裂縫的產(chǎn)生。
花園項(xiàng)目部從技術(shù)角度對(duì)防水進(jìn)行控制的同時(shí)，更是從管理角度對(duì)防水進(jìn)行管控。對(duì)滲水高發(fā)的門(mén)窗洞口周邊部位，進(jìn)行了特別關(guān)注。項(xiàng)目部認(rèn)為，只有通過(guò)嚴(yán)格的管理，才能提高工程質(zhì)量，才能最大限度減少滲漏水的發(fā)生。所以項(xiàng)目部明確，總包單位應(yīng)該是門(mén)窗洞口周邊滲水的第一責(zé)任人，同時(shí)也加強(qiáng)了總包單位在粉刷和窗臺(tái)梁澆搗時(shí)對(duì)防水工作的責(zé)任心，整個(gè)項(xiàng)目部按公司的要求把做好防水工作作為最高的工作內(nèi)容。在主體結(jié)構(gòu)完成后的整個(gè)日常施工管理中，防水是擺在第一位的。不久前寧波持續(xù)陰雨，這也成為花園項(xiàng)目部最忙碌的時(shí)候，因?yàn)榇藭r(shí)大家要對(duì)每套住宅逐一檢查，建立檔案，并督促施工單位進(jìn)行整改。
榮安花園項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人表示，他們深知要徹底防止?jié)B漏水這個(gè)公認(rèn)的難題，還有很多路要走，很多事要做。只有項(xiàng)目部全體人員在思想意識(shí)上把防止?jié)B漏水提到最高位，從技術(shù)、管理上綜合把控，并且在日常工作中多多檢查及時(shí)整改，才能把滲漏水概率降到最低。大家也期待在花園即將進(jìn)行的外墻淋水試驗(yàn)中取得好成績(jī)。
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