【轉自寧波晚報】

一轉眼，2022年就已經到了9月底。

按照樓市的每年慣例，就將進入兩波“高潮”。一是“金九銀十”的銷售熱潮，一是一直持續(xù)到年底的交房潮。

相比之下，如今更多的市場關注點，都聚焦在交房潮之上，不僅買了房的人們，甚至是準備買房的人們加倍上心：在房地產市場回歸“長期主義”的背景下，真正能把產品交付做好，以高品質交付兌現房企責任的開發(fā)商，在未來市場中的品牌主導力，也就越強。

正如同近日剛剛成功交付的榮安·林語春風，作為本土匠心房企榮安首入寧南新城之作，以創(chuàng)新的視覺立面、大氣精致的公區(qū)園林、榮安一以貫之的精工品質、強大的全維度空間呈現能力……讓一幅豐沛的生活圖景，于寧南新城的進階點上，鋪陳開來。

交付實景圖

而隨著這份“榮安式”的美好生活正式啟幕，1603戶業(yè)主將走進他們的新家。

“林語四子”“開篇”呈現

“榮安品質”不負眾望

在榮安·林語春風身上，其實有著不少標簽：TA不僅是榮安同步寧波城市南拓格局，布局奉化的首個項目，同時也是榮安沿著鄞奉線打造“林語四子”，深耕迭代寧南人居的“樣本性”項目。

不少人都在期待，這樣一個意義非凡項目，會如何呈現？

不得不承認的是，基于寧南新城的大手筆空間規(guī)劃，林語春風的稟賦優(yōu)越，總建面超20萬㎡的大盤，且地塊方正。

僅此一項，便注定了林語春風生活場域的基調：尺度感。

不同于常見住區(qū)的陣列式排布，林語春風的17棟高層，以“整體環(huán)繞、錯落穿插”的格局呈現。

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這樣設計的好處，讓樓棟與樓棟之間產生微妙的錯開，進而延伸空間距離，讓每一棟住宅的光感更為充沛，同時景觀視野也隨之打開，讓未來住戶窗外的景色，更為生動豐滿。

除了住區(qū)建筑的獨特尺度，林語春風的優(yōu)雅外觀也將成為區(qū)域的“高光匯聚”。

與城市界面相契合的現代風格，高窗墻比的通透設計，陽臺線條和飄窗框架將整體外立面切割出輕盈質感……如此具有時代審美的設計，無愧為“林語四子”的先行樣本。

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當然，林語春風為業(yè)主呈現的“超大驚喜”還不止這些，而是將整整三個“超大中庭”，搬進了住區(qū)之中。

這樣的做法，在同級別的項目中，很難看到。

此次榮安卻更進一步，三個中庭，打造了三種不同的景觀生活場域。

北中庭以“行云流水”的景觀意境，打造庭院式的歸家禮序。銀杏樹陣、迎賓水景、藝術草坪層疊呈現，又以會客廊架串聯各個景觀空間，儀式感滿滿。

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南中庭則更多地偏向“親近自然”的生活場景塑造，大面積的陽光草坪適合帶著孩子自由撒歡，休閑步道蜿蜒穿過香氛花園，鄰里間坐下來聊聊天，或是老年人打打太極，在適宜不過。

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“有山皆是園，無水不成景”，在中心中庭，榮安更是不計成本地打造了一整個疊水水景中庭。高低錯落，曲水流觴，水棧勾連……甚至在水景的中心位置，還打造了一處雅意禪室，于此沏開一壺清茗，靜聽水聲潺湲，人生意趣，不外如是。

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三大中庭，如此“大手筆”的實景呈現，不禁讓人喟嘆：不愧是榮安，也只能是榮安！

從始至終的“交付力”

榮安“品質為王”理念愈發(fā)堅實

透過每一張實景照，都能感受到溢出屏幕的生活之美，而實地看過林語春風的人們，更對榮安的交付力，由衷認同。

而在榮安·林語春風圓滿交付的背后，投射出的更是榮安近年來，在產品品質呈現上的堅守和創(chuàng)新。

事實上，隨著房地產向低杠桿、精細化的內生型模式轉變，房企全面提升交付力，讓交付流程體系化、品質化已經是主流趨勢。

同時項目交付的品質，也直接體現了開發(fā)商的社會責任、匠心使命、資金信譽實力、服務管理能力等多個因素，更成為購房者認知、評定一家開發(fā)商的關鍵指標。

2022年1月至今，榮安已經交付了8個項目，“提前交付”、“高品質交付”始終是榮安的關鍵詞，其中最高提前交付紀錄達到了210天。

作為深耕寧波27年，與這座城市并轡而行的榮安，恪守產品精工與品質交付，一直都是深厚的企業(yè)責任。

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從榮安府、觀江園等標桿項目的塑造，到近年來城西的“三部曲”、鄞州中心區(qū)的柳岸風荷、東南新城的“生活新范式”勸學里、長豐濱江的高端人居樣本江楓曉月等一系列項目的交付，榮安始終秉承著一個理念：住宅作為生活重要的“容器”，其交付品質與寧波人的生活品質息息相關，是重中之重。

因此，榮安將“交付思維”深深植入項目打造的每一個環(huán)節(jié)中，施工的每一個細節(jié)精益求精，交付前組建工程師團隊進行全面的專項評估，甚至早在產品的設計階段，就考慮到什么樣的設計，能呈現最佳的交付效果。

例如在林語春風的空間打造上，榮安認為，大多數的居住需求，都會隨著技術的進步而得到解決，但唯有兩個因素除外，一是陽光，一是景觀。

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而這，就是榮安的發(fā)力點。

在林語春風的交付實景中，很多看似不起眼的呈現效果，事實上卻能切中居住者的實際體驗。如一個樹蔭的遮蓋，恰好在生活的動線之上；如會客廊架的位置，讓休憩的人們有視線可以關注草坪上玩鬧的孩子；如一簇轉角的小花，瞬間點亮心情……

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對于榮安來說，真正讓業(yè)主走在小區(qū)路上，居家的日常生活中能感到舒心和幸福，才是產品交付的最終目的。

生活場景“人本化”

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除了嚴控產品品質以外，如今的產品交付，還體現在更多“交付一套房子”以外的部分。

在逐漸標準化的交付流程下，不同房企之間真正能拉開交付力差距就在于：是否可以通過有限的社區(qū)空間與設施，營造未來生活方式。

作為榮安“林語四子”的開篇樣本，林語春風的交付呈現上，榮安做了一項“突破性”的升級，把每一個架空層，都做了混齡化和多元功能聚合。

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也就是說，林語春風各幢樓下的架空層都將是混合、開放、混齡、獨立的架空層體系，有毗鄰景觀花園的休憩區(qū)，有獨立的運動健身區(qū)，還有適合小朋友活動、跳繩的活力區(qū)。

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這樣設計的好處是，由于整體住區(qū)面積較大，業(yè)主不必再為了使用某種特定架空層空間要跑很多路，在自家樓下就可以實現健身、休憩、親子等生活體驗。

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從架空層設計的變化，可以看出，榮安在林語春風的生活場域營造上，更多地傳遞著一種“自由、開放、融洽”的理念，同時這也更貼近當代年輕人的生活理念。

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如果說空間呈現是交付的“硬標準”，那在產品落地之外的服務體系，尤其是業(yè)主入住后延伸的物業(yè)服務，則是榮安交付體系中的“軟實力”。

一直以來，榮安物業(yè)在寧波都擁有著良好的口碑，近年來，榮安物業(yè)更是進一步“升維”，推出“筑家行動”，以歸家動線、園林綠化、便民服務、社區(qū)活動四大內容板塊的煥新升級，助力社區(qū)生活迭代。

也正是在“榮安品質”+“榮安服務”的雙重賦能下，榮安的交付力穩(wěn)步提升。

近期，中指研究院發(fā)布了2022寧波城市居民滿意度調查報告，在居民滿意度優(yōu)秀企業(yè)，中國城市居民忠誠度企業(yè)兩項評選的寧波榜單上，榮安均位列前茅。

進階城市“生活力”

榮安的時代使命

“任憑風浪起，獨守一己心”，堅守產品的精工品質，榮安矢志不渝。

另一方面，榮安也正憑借著優(yōu)越的產品品質和可靠的交付力，為城市加注更多美好生活的空間。

在林語春風周邊，寧南新城的發(fā)展正日新月異：3號線和機場高架接駁城“芯”，寧波市第一醫(yī)院方橋院區(qū)投入使用，高端醫(yī)療健康產業(yè)逐步聚合，行業(yè)精英紛至沓來，現代化城市空間林立而起……

此時，一場具有“引領性”的交付和生活范式的革新，恰與方橋的城市發(fā)展“同頻相合”。

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對于榮安來說，以林語春風為先行樣本，助推寧南的城市向新、生活向新、人與城市的關系向新，亦彰顯著對寧南人居進階的決心與強大底力。

更為重要的是，榮安·林語春風的交付，并不僅僅是一個獨立的“品質作品”，同時更為榮安“林語四子”的陸續(xù)呈現，樹立起一個堅實的印證體系——在林語春風后，人們也對林語秋月、林語沁雪、林語笙花的交付，有了更多期待。

而更多的寧波人，對于榮安也有著更多期待，期待這家匠心房企，為這座城市帶來的每一次人居共鳴。

文/呂巖

注：文中宣傳項目推廣名為榮安·林語春風（備案名林語春風里）、榮安·林語笙花（備案名笙花府）、榮安·林語秋月（備案名林語秋月里）、榮安·林語沁雪（備案名林語沁雪里），文中所涉舉例不具可比性。